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请查询台北市大安区近一年住宅成交纪录，整理每坪单价中位数、总价区间，并列出最近10笔交易。
返回该区域近一年住宅成交摘要，包含单价统计、总价范围与近期交易明细。
请比较新北市板桥区与中和区近6个月住宅租赁纪录，统计平均月租、坪数分布，并说明哪个区域租金较高。
输出两区租赁数据对比表，并给出平均月租与租金差异结论。
请查询桃园市近两年预售屋交易资料，按行政区汇总交易量与平均单价，并找出成长最快的区域。
提供各行政区预售屋交易趋势汇总，并指出交易量或单价成长最快的区域。
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