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连接 messdienst24 门户，查询供暖与热水用量、下载报告并分析趋势。
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请从 messdienst24 门户获取指定住户最近 12 个月的供暖和热水消耗数据，并按月份整理为表格。
返回按月汇总的供暖与热水用量表格，便于进一步分析。
请下载 messdienst24 中该物业本年度所有可用的用量或结算 PDF 报告，并按文件名列出下载结果。
输出已下载的 PDF 文件清单，并提供对应报告文件。
请比较该用户过去 3 年的供暖和热水消耗趋势，指出峰值月份、同比变化和异常波动。
生成趋势对比结果，包含关键变化点与异常用量说明。
通过 MCP 调用德国铁路公共交通接口，查询车站、班次与路线规划。
查询德国公共交通站点、实时到离站与路线规划信息
连接Privat24 Business接口，查询余额流水、创建付款并获取汇率信息。
生成房地产项目的 PDF 报告，支持区位分析、市场报告与项目摘要。
用于查询和获取各国基础数据，支持研究、分析与应用集成。
实时获取电力与燃气资费及产品信息，支持能源方案比较与查询。