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帮助用户基于法国公开房产数据分析市场、能效与风险信息。
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请基于 DVF 交易数据，分析巴黎 11 区近 5 年公寓成交价格趋势，按年份总结均价、中位数和交易量，并指出是否存在明显波动。
返回按年份整理的房价趋势分析，并概述价格与成交量变化。
请结合 DPE 证书数据，分析里昂某邮编区域住宅的能效等级分布，并说明低能效房源占比及其对购房决策的影响。
输出能效等级分布、低能效占比，以及面向购房者的简要解读。
请分析马赛某目标街区的房地产风险信息，结合洪水、污染或其他公开风险数据，列出主要风险点，并说明对房价和投资回报的潜在影响。
提供该区域主要风险清单及其对价格和投资价值的影响说明。
通过对话检索、探索并分析法国国家开放数据平台的数据集。